Text copied to clipboard!
Pavadinimas
Text copied to clipboard!Pastatų inžinerinių sistemų priežiūros vadovas
Aprašymas
Text copied to clipboard!
Ieškome pastatų inžinerinių sistemų priežiūros vadovo, kuris būtų atsakingas už kasdienės techninės priežiūros organizavimą, pastato inžinerinių sistemų veikimo kontrolę ir efektyvų priežiūros komandos darbo koordinavimą. Ši pareigybė yra itin svarbi užtikrinant, kad pastato šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, elektros, vandentiekio, nuotekų, gaisrinės saugos ir kitos techninės sistemos veiktų patikimai, saugiai ir pagal galiojančius teisės aktus bei vidaus standartus. Kandidatas turės glaudžiai bendradarbiauti su techniniais specialistais, rangovais, tiekėjais, nuomininkais ir vadovybe, siekdamas užtikrinti aukštą paslaugų kokybę ir operatyvų gedimų šalinimą.
Šioje pozicijoje reikės planuoti profilaktinės priežiūros darbus, stebėti techninių sistemų būklę, analizuoti gedimų priežastis ir inicijuoti sprendimus, kurie mažintų prastovas bei eksploatacines sąnaudas. Pastatų inžinerinių sistemų priežiūros vadovas taip pat bus atsakingas už darbų prioritetų nustatymą, techninės dokumentacijos tvarkymą, paslaugų teikėjų veiklos kontrolę ir biudžeto laikymosi priežiūrą. Svarbi darbo dalis bus užtikrinti, kad visi techninės priežiūros darbai būtų atliekami laikantis darbuotojų saugos, priešgaisrinės saugos, aplinkosaugos ir kokybės reikalavimų.
Sėkmingas kandidatas gebės ne tik spręsti technines problemas, bet ir vadovauti komandai, motyvuoti darbuotojus, paskirstyti užduotis bei užtikrinti sklandų bendravimą tarp skirtingų suinteresuotų šalių. Tikimasi, kad šias pareigas einantis asmuo aktyviai ieškos būdų gerinti pastato eksploatavimo efektyvumą, siūlys modernizavimo iniciatyvas, prisidės prie energijos vartojimo optimizavimo ir padės įgyvendinti ilgalaikius turto valdymo tikslus. Darbas reikalauja atsakomybės, organizuotumo, gebėjimo greitai reaguoti į nenumatytas situacijas ir priimti pagrįstus sprendimus esant spaudimui.
Ši pozicija puikiai tinka specialistui, turinčiam patirties pastatų priežiūros, techninės eksploatacijos ar inžinerinių sistemų valdymo srityje, kuris nori prisiimti daugiau atsakomybės ir prisidėti prie saugios, efektyvios bei patikimos pastato veiklos užtikrinimo. Jei jums svarbi kokybė, techninis tikslumas, komandos valdymas ir nuolatinis procesų tobulinimas, ši galimybė gali būti puikus kitas žingsnis jūsų profesinėje karjeroje.
Atsakomybės
Text copied to clipboard!- Organizuoti ir prižiūrėti kasdienę pastato inžinerinių sistemų eksploataciją.
- Koordinuoti techninės priežiūros komandos darbą ir paskirstyti užduotis.
- Užtikrinti profilaktinės priežiūros planų vykdymą pagal nustatytus grafikus.
- Stebėti rangovų ir paslaugų teikėjų darbų kokybę bei terminų laikymąsi.
- Analizuoti gedimus, inicijuoti remonto darbus ir kontroliuoti jų įgyvendinimą.
- Vesti techninę dokumentaciją, ataskaitas ir priežiūros žurnalus.
- Užtikrinti darbuotojų saugos, priešgaisrinės saugos ir kitų reikalavimų laikymąsi.
- Kontroliuoti eksploatacines išlaidas ir teikti pasiūlymus dėl efektyvumo gerinimo.
Reikalavimai
Text copied to clipboard!- Aukštasis arba profesinis techninis išsilavinimas inžinerijos ar susijusioje srityje.
- Ne mažesnė kaip 3 metų patirtis pastatų priežiūros ar techninės eksploatacijos srityje.
- Geros žinios apie ŠVOK, elektros, vandentiekio ir gaisrinės saugos sistemas.
- Patirtis vadovaujant techninei komandai arba koordinuojant rangovų darbą.
- Gebėjimas skaityti techninius brėžinius, schemas ir eksploatacijos dokumentus.
- Geri darbo kompiuteriu įgūdžiai ir techninės dokumentacijos valdymo patirtis.
- Atsakingumas, organizuotumas ir gebėjimas priimti sprendimus operatyviai.
- Lietuvių kalbos mokėjimas; anglų kalbos žinios būtų privalumas.
Galimi interviu klausimai
Text copied to clipboard!- Kokią patirtį turite prižiūrint pastatų inžinerines sistemas?
- Ar esate vadovavęs techninės priežiūros komandai arba rangovams?
- Su kuriomis pastato sistemomis dirbate geriausiai: ŠVOK, elektra, vandentiekis ar kitomis?
- Kaip organizuojate profilaktinės priežiūros darbus ir prioritetus?
- Kaip reaguojate į avarines situacijas ir netikėtus techninius gedimus?
- Ar turite patirties valdant techninės priežiūros biudžetą ir išlaidas?
- Kokius procesų gerinimo sprendimus esate įgyvendinęs ankstesnėse darbovietėse?
- Kada galėtumėte pradėti dirbti šioje pozicijoje?
